W narzędziu „Moduł analiz cen” dostępnym w modułach tematycznych w serwisie www.geoportal.gov.pl udostępniliśmy nową funkcjonalność dotyczącą pobierania danych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN).
Do tej pory narzędzie umożliwiało pobranie listy transakcji obejmującej rekordy aktualnie prezentowane w wynikach analizy, z uwzględnieniem zastosowanych filtrów oraz wybranego zakresu czasu.
Nowa funkcjonalność pozwala na pobranie pełnych danych RCN dla wskazanego obszaru i okresu analizy, pomijając zdefiniowane filtry tabeli (np. filtry kwotowe, powierzchniowe czy filtr „Tylko transakcje z ceną”). Dane można eksportować w formatach XLSX oraz CSV.
W porównaniu z dotychczasowym eksportem zestawienia tabelarycznego, eksport ,,Pełnego RCN” generuje raport zawierający znacznie szerszy zakres informacji pochodzących z RCN. Obejmuje 35 pól atrybutowych, ułożonych w 3 obszary tematyczne:
- Dane o transakcji: identyfikator transakcji i IIP, data i oznaczenie dokumentu (aktu notarialnego), rodzaj transakcji i rynku (pierwotny/wtórny), strony transakcji (kupujący, sprzedający), cena transakcji brutto oraz kwota podatku VAT.
- Informacje ogólne o nieruchomości: identyfikator nieruchomości, rodzaj nieruchomości, prawo, udział w prawie, łączna powierzchnia gruntów, cena nieruchomości brutto oraz opis.
- Szczegółowe cechy przedmiotu transakcji: typ przedmiotu (lokal/budynek/działka), identyfikator i numer obiektu, adres, cena jednostkowa/obiektu oraz parametry szczegółowe:
- Działki: powierzchnia ewidencyjna, sposób użytkowania, przeznaczenie w MPZP.
- Budynki: rodzaj budynku, powierzchnia użytkowa.
- Lokale: liczba izb, numer kondygnacji, powierzchnia użytkowa lokalu, powierzchnia pomieszczeń przynależnych, funkcja lokalu.
Wartości zapisane w wyniku eksportu odzwierciedlają precyzyjnie stan w rejestrze. Atrybuty niedotyczące danego typu obiektu (np. liczba izb dla działki) są oznaczone jako „nie dotyczy”. Natomiast w przypadku braku wartości dla danego atrybutu w danych źródłowych, wartość tego pola w pliku eksportu oznaczona jest informacją „brak danych”.
Dzięki nowej funkcji użytkownicy mogą wygodniej wykorzystywać dane RCN do dalszych, samodzielnych analiz i zestawień poza serwisem geoportal.gov.pl.
