Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) jest to rejestr publiczny zawierający dane o transakcjach w obrocie nieruchomościami określone na podstawie aktów notarialnych.
Zgodnie z art. 7d pkt 1 lit. b ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne organem odpowiedzialnym za prowadzenie RCN jest starosta.
Na podstawie ustawy z dnia 26 września 2025 r. o zmianie ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. poz. 1542) dane z rejestru cen nieruchomości (dalej RCN) udostępniane są nieodpłatnie.
W związku z uwolnieniem Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) z opłat, w serwisie www.geoportal.gov.pl w modułach „Geoportal krajowy”, „Geodezja i Kartografia” oraz „Rejestr Cen Nieruchomości” zostały opublikowane dane z tego rejestru.
Aby przeglądać dane RCN należy wybrać odpowiedni moduł, tj. „Rejestr Cen Nieruchomości”. Od razu po otwarciu można przeglądać ceny transakcji. Na mapie wystarczy zbliżyć się do wybranej lokalizacji.
Następnie należy kliknąć w wybrane miejsce na mapie, aby zobaczyć informacje o cenach sprzedaży działek, budynków i lokali. Można sprawdzić nie tylko cenę, ale także szczegóły transakcji – na przykład rodzaj rynku czy podstawowe parametry nieruchomości.
Opisana powyżej usługa nie zastępuje realizowanego przez starostów zadania tworzenia i publikacji usług sieciowych WMS oraz WFS, wynikającego z § 40 ust. 11 i 12 rozporządzenia z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków.
Utworzone z inicjatywy Głównego Geodety Kraju usługi zostały opracowane w celu dodatkowej prezentacji danych RCN w serwisie www.geoportal.gov.pl i skierowane są do obywateli oraz przedsiębiorców, którzy nie posiadają specjalistycznego oprogramowania oraz wiedzy technicznej do odczytu pozyskanych danych RCN z powiatów.
Usługi te są rozwiązaniem tymczasowym, które będzie funkcjonowało do czasu nowelizacji przepisów ww. rozporządzenia i zmiany zakresu specyfikacji usług sieciowych publikowanych przez powiaty. Usługi WMS i WFS dostępne są pod adresem https://mapy.geoportal.gov.pl/wss/service/rcn.
Warto podkreślić, że dotychczas wystawiane przez powiaty usługi zintegrowane w ramach usługi https://integracja.gugik.gov.pl/cgi-bin/KrajowaIntegracjaCenNieruchomosci są również dostępne w module RCN jako serwis „Lokalizacja transakcji”.
Ponadto, w kompozycji mapowej „Dane do pobrania” w grupie warstw „Dane powiatowe”, dostępna jest usługa „Transakcje”, pozwalająca na pobranie danych z RCN Rejestr Cen Nieruchomości z obszaru kraju, województwa lub powiatu. Pliki do pobrania dostępne są w formatach GeoParquet (dla danych krajowych i wojewódzkich) oraz GeoPackage (dla danych wojewódzkich i powiatowych).
